3 Dicas essenciais sobre localização ao abrir um negócio, e que você não pode deixar de saber!!

Tempo de leitura: 4 minutos

3 DICAS ESSENCIAIS SOBRE  LOCALIZAÇÃO AO

ABRIR UM NEGÓCIO, E QUE VOCÊ NÃO PODE

DEIXAR DE SABER!!

Onde a empresa é localizada pode interferir no sucesso do negócio?

Logo a frente aqui mesmo no arquivo, você verá que isso  depende do seu ramo;

De modo geral ao investir em um novo negócio temos que ter em mente, entre outras coisas, que os dois itens abaixo, por si só NÂO são suficientes para que este negócio tenha sucesso;

  • Possuir capital ou meios de obtê-lo;
  • Ter  um excelente produto ou serviço;

Uma das variáveis que também deverão ser observadas, e que, acreditem, possui um peso significativo é a determinação do Ponto (local onde o empreendimento estará localizado).

            Então vamos lá! Continue lendo o artigo, as informações a seguir são imprescindíveis!!".

 #1    O que fazer antes da escolha do local?

Acertando_na_localização

Vale aqui te lembrar que antes mesmo de partir para a escolha do local, é fundamental que você procure:

Conhecer bem o ramo,

Efetue uma criteriosa pesquisa de mercado,

Acredite cada negócio possui características próprias

Estas características se não bem identificadas, antes da "batida do martelo", podem levar você a baixa demanda por seus produtos e serviços.

Para que você seja mais assertivo na escolha da melhor localização do seu negócio, procure identificar qual o perfil do seu público alvo (onde estão seus potenciais clientes, quem são?);

Tente no mínimo:

  •           Pesquise em mapas digitais e procure traçar um ponto geograficamente estratégico para seu negócio;
  •           Veja qual o potencial de consumo daquele mercado.
  •           Pesquise se já não está saturado.
  •           Mapeie as regiões em que seus principais concorrentes atuam;
  •           Procure ter no mínimo três opções de localização e assim poder escolher a que melhor atender suas necessidade e de seus clientes;
  •           Interaja com seus futuros vizinhos comerciais, questione, não seja surpreendido.

#2 O que você pode aprender com sua futura vizinhança? 

                 Conheça e tenha clareza sobre que acontece nas redondezas,  identifique oportunidades e ameças, e haja para que suas estratégia seja a melhor possível, para evitar utilizar todos seu esforço em algo que não lhe trará retorno.

              Veja como faz diferença:

         Certa vez, quando ainda procurava uma casa para comprar, depois de muito procurar encontrei um anúncio que tinha tudo que esperava.

             Tudo estava muito bem, fui com o proprietário ao final do dia conhecer, tudo ok. Era isso mesmo.

            Mas, antes de "bater o martelo" resolvi ir sozinho um dia após para conhecer a vizinhança, entender a região.

              Em três minutos de conversa, com meus futuros vizinhos descobri que duas quadras acima havia uma estação de tratamento de Esgotos e que o "cheiro" na região era insuportável pela manhã.

            Eu estava comprando algo pagando um valor maior do que valia e ainda me arrependeria amargamente. Claro quer fui para uma outra opção e me livrei da dor de cabeça e do mal estar.

           Agora leve isto para seu projeto, imagine gastar seu capital e descobrir que o local não vai proporcionar, o que mais se quer, seu retorno do investimento .

              A dica para você que quer montar seu negócio: Converse com seus futuros vizinhos,

      Alguns itens importantes a serem respondidos, como:

  1. O Acesso é Fácil? 
  2. Como é fluxo de pessoas (carro? a pé?);
  3. Qual o nível de Segurança do local?
  4. Qual a qualidade da infraestrutura predial?;
  5. É um local seguro?

 

             Verifique também:

  •             há local para estacionamento (a  impossibilidade de estacionar, já me fez deixar de comprar em vários locais, e você?);
  •             Vá a órgãos competentes para verificar, se o tipo de negócio pode ser aberto ali;

#3 comprar ou alugar?

      Se não há muito capital disponível (e geralmente não há), a princípio faça um contrato de aluguel de no mínimo 3 anos.

      Se quiser pode deixar uma opção de compra (recomendo), para primeiramente poder investir seu capital nas adequações e compra de estoque, bem como ter seu capital de giro reservado para os primeiros meses do negócio.

            Se você têm dúvidas sobre este tema, entre na discussão deixe seu comentário que responderei pessoalmente, aqui.

            Espero que este artigo tenha sido útil para você, fique à vontade para compartilhar através dos ícones abaixo.

      Abraço e até a próxima.